楼市的发展从来都是与城市的建设变化密不可分,一座城市的未来规划往往将会决定哪里高楼林立,哪里绿树丛荫。同样的,楼市住宅和商业项目的位置、定位及产品的打造都将影响着这座城市的规划。

  去年,广州一口气推了九大新城规划蓝图,包括广州国际金融城、天河智慧城、花地生态城、海珠生态城、广州国际健康产业城、空港经济城、南站商务城、国际创新城和黄埔临港商务区。这九大新城中,有些是概念,有些已经有了规划蓝图,还有些已经进入卖地阶段。根据广州规划局公示的数据统计,九大新城规划面积相加接近800平方公里,比新加坡国土面积或上海中心城区面积还要大,总规划人口预计达到160万人。

   
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  根据规划,健康城将依托帽峰山、白云山、流溪河、南湖等广州北部优质生态条件,以生物医药为基础,以生命科研为动力,以健康生活为核心,以生态服务为配套,打造集健康生产、健康医疗、健康管理、健康养生于一体的健康产业集群,成为"高端化医疗服务基地、国家中医药产业基地、南药创新与研发基地、珠三角生态养生基地"。

   
         
    区域规划:传拟建12公里轻轨环线  
  面积148平方公里!可称得上是“巨无霸”的广州国际健康产业城揭开规划面纱。昨日广州市规划局正式公布国际健康产业城总体规划及两大片区详细控规。【详细】
         
    土地出让:土地统筹考验项目进展  
  8月10日下午,广州国际健康产业城帽峰山政府和龙村储备地块正式签订征地补偿协议。在市林业和园林局、市土地开发中心、市道路扩建工程办公室、区委、区政府、区土地开发中心、太和镇人民政府、和龙村村委等相关单位积极协调下,储备地块签约成功,标志着广州国际健康产业城帽峰山地块项目的集体土地征收工作已全部完成,成为广州国际健康产业城首宗完成整体土地储备的地块。【详细】
         
    重点项目:规划结构为“一心四片区”  

  医药研发片区控制性详规显示,区域面积11.98平方公里,规划居住人口13.5万人,建设用地面积11.30平方公里。职业教育片区,将形成“一中心五组团”的格局,即职业教育配套服务中心、食品保健职业培训组团、农林职业教育组团、长腰岭村旧村改造组团、医护职业教育组团、生态保育组团。【详细】

         
         
 
冼剑雄:规划应避免噪音等环境污染

  规委会专家冼剑雄认为,整个规划,尤其是医药研发片区,“打开总图的感觉是,围绕新广从立交的位置布置了大量强度比较高的商业办公”。他认为这种围绕立交布置高强度建筑的规划思路过于陈旧,“是20年前的思路”。他建议规划应避免噪音等环境污染问题,比如地铁站调整后,改到往东边布置集中开发强度的高层建筑更好。对此,副市长王东说,医药研发片区将来正式报政府批准之前,可以稍作调整,将立交桥的(高层建筑)强度分布减一点,强度重点靠近地铁站。【详细】

   
 
             
       

东方夏湾拿别墅

珠江国际城

大城云山
楼盘均价:11000元/平方米
地址:广州从化 太平镇水南广从路193号
楼盘均价:14000平方米
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楼盘均价:7000/平方米
地址: 广州市从化区太平镇广从南路1033号
             
         
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楼盘均价:6600元/平方米
地址: 从化江埔街环市东路(G105)453号
 
             
             
       

医药研发片区

 

职业教育片区

  区域面积11.98平方公里,规划居住人口13.5万人,建设用地面积11.30平方公里。功能结构为“一中心四组团”,即综合服务中心、医药制造组团、医疗医药研发组团、健康社区生活组团、梅田村安置组团进行分区。片区的主导功能为医药产业集聚创智区,以医药制造及高端医疗、医药研发等配套综合服务为主。

 

  职业教育片区,将形成“一中心五组团”的格局,即职业教育配套服务中心、食品保健职业培训组团、农林职业教育组团、长腰岭村旧村改造组团、医护职业教育组团、生态保育组团。未来进驻7所职业技术类学校、7所健康教育类学校、1处学生创业中心和科技园的职业教育片区,规划居住人口15.2万人,建设用地面积达14.57平方公里。
             
             
             

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