银城西堤国际:小区环境优良 安全存隐患

入住时间:2009年   地址:建邺区 恒山路120号

开盘价格:11000元/平米   目前二手房价格:28000元/平米   区域价格:27000元/平米


银城西堤国际位于河西新城区的奥体中心核心板块,紧邻CBD。 地块东面为黄山路,南面为奥体大街,西面为庐山路,北面为梦都大街。项目规划总用地面积31.05万平方米,规划总建筑面积69.22万平方米,其中地上总建筑面积 52.71万平方米,地下总建筑面积16.51万平方米。项目容积率约1.7,建设总栋数为52栋。项目是以小高层、高层为主的大型人车分流的居住社区。


配套方面较为齐全,学区资源较佳,拥有新城实验小学、南师附小双学区,小区周边一大型苏果超市已经营业,小区离明基医院、奥体邮政支局较近,周边有工商银行、南京银行、南京银行等银行的ATM。


物业服务方面业主对小区环境卫生较满意,清理人员每日多次对小区进行清理,记者走访小区内部时看到,水池的水很清澈,地面也很整洁。物业人员的服务态度也较为亲切。


安全方面,小区大门设有门禁,业主要刷卡入内,小区内部定期有保安人员巡视。但有业主反映,小区内部曾多次发生偷盗事件,因为门禁有时是形同虚设,业主林女士告诉记者:“外来人员只要登记一下就能进来,保安根本不核实身份”。随后,记者假装去小区里面找人,随便报了个门牌号,门卫便放行,甚至连登记的程序都省了,银城物业在这方面确实存在较大的安全漏洞。


此外,有老年业主抱怨小区内缺乏老年人活动场地,记者在小区里面看到几个老人围绕着一张桌子打牌,并且还是露天的,业主秦奶奶告知记者:“我们和物业说过很多次了,给准备个老年活动室,并没有得到回应,最后就在室外给我们放了张桌子供我们打牌。但这张桌子哪里够我们这么多老年人活动啊,就只能4个人打打牌了?!?


整体而言,银城西堤国际房屋质量、小区绿化均得到了业主的认可,但配套和安全管理需加强。

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